Où vivre si je loue ma résidence principale pendant les JO à Paris ?
À l’approche des Jeux Olympiques de Paris 2024, nombreux sont les habitants de Paris qui envisagent de mettre en location leur appartement ou leur maison pour accueillir les visiteurs du monde entier venus assister aux jeux. Est-ce que cela est possible au regard de la loi ? Où aller vivre pendant que son bien est loué ? Quelles solutions pour mettre ses affaires de côté pendant la location ? Découvrez nos conseils pour bien organiser la location de votre résidence principale pendant les JO à Paris.
Louer sa résidence principale pendant les JO de Paris : la réglementation
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez le droit de louer votre résidence principale en respectant un maximum de 120 nuitées par an. A noter que l’on parle de résidence principale pour un bien où vous habitez au moins 8 mois dans l’année.
Si vous êtes locataires, vous devrez cependant obtenir une autorisation écrite de votre propriétaire bailleur, et le loyer ne pourra pas dépasser votre loyer actuel. En effet, si le propriétaire découvre que vous avez sous-loué le logement sans son autorisation, il peut exiger le versement des sommes perçues voire la résiliation du bail.
Si vous habitez en copropriété, vous devrez vérifier que le règlement de copropriété n’interdise pas la location de courte durée.
Pour louer votre résidence principale pendant les JO de Paris 2024, vous devez obtenir une déclaration. Celle-ci peut être faite gratuitement sur Internet. Elle vous permettra de recevoir un numéro d’enregistrement, qui sera à indiquer dans votre annonce de location. Ainsi, la mairie pourra vous identifier. Si vous louez votre résidence principale sans avoir fait cette déclaration au préalable, vous vous exposez à une amende de 5 000 €.
Enfin, il est important de savoir que tous les revenus que vous allez tirer de la location de votre résidence principale pendant les JO de Paris 2024 sont imposables. Ils devront donc être déclarés à l’administration fiscale, sauf si vous ne dépassez pas le seuil de 760 € par an.
Où aller vivre pendant la location de ma résidence principale ?
Si vous avez une résidence secondaire, vous avez tout à fait le droit d’aller y vivre pendant que votre résidence principale est en location pour les JO 2024. Si vous n’avez pas de résidence secondaire, les options restent nombreuses : être hébergé par un proche, en profiter pour voyager, séjourner à l’hôtel, louer un logement sur une plateforme comme Airbnb ou Booking… Toutefois, pour que la location de votre résidence principale soit rentable, il est conseillé de choisir un hébergement dont les prix ne dépassent pas les revenus de votre location.
Que faire de mes affaires si je loue ma résidence principale pendant les JO 2024 ?
Vous louez votre résidence principale pendant les JO de 2024 à Paris et vous souhaitez entreposer vos affaires le temps que dure la location ? C’est une bonne idée pour votre locataire (pour libérer de la place et le faire se sentir à l’aise dans votre logement), mais aussi pour vous (pour protéger vos affaires de valeur). YouStock Paris vous propose une solution de self stockage innovante, à la fois pas chère, flexible et sécurisée, pour stocker vos affaires le temps de la location de votre résidence principale. Nos déménageurs professionnels se chargent de tout l’emballage, la collecte et le transport de vos biens dans nos entrepôts sécurisés en région parisienne. Vos biens seront stockés le temps que vous souhaitez, en toute sécurité grâce à un système d’alarme et de vidéosurveillance. De plus, nos tarifs sont jusqu’à 40 % moins chers que nos concurrents en région parisienne car vous ne payerez que pour l’espace réellement utilisé ! Nous calculons en effet votre tarif stockage en fonction du volume de biens à stocker. Pour plus d’informations sur les options de stockage de vos biens pendant les JO de Paris 2024, contactez-nous !
