Vous avez prévu de rénover votre habitation ? Certaines erreurs sont fréquentes et doivent être évitées à tout prix pour éviter un dépassement de budget trop important, pour tenir les délais, pour optimiser la réussite de vos travaux, ou tout simplement pour éviter d’abîmer votre mobilier. Découvrez nos conseils pour éviter les erreurs courantes en cas de travaux de rénovation.
1. Vouloir tout faire soi-même
L’une des erreurs les plus courantes lorsque l’on se lance dans des travaux de rénovation est de vouloir tout faire soi-même. Il est vrai que réaliser certains travaux soi-même (électricité, plomberie, isolation, pose du parquet, ventilation…) peut permettre de réaliser des économies importantes. Mais si vous n’avez pas de réelles compétences en matière de rénovation de maison, vous risquez de faire des erreurs qui seront préjudiciables à la durabilité de votre habitation – et qui vous coûteront de l’argent plus tard.
Vous pouvez réaliser vous-mêmes les finitions ou les petits travaux de rénovation. Mais pour les gros chantiers, il est préférable de faire appel à des artisans qualifiés et des professionnels du bâtiment : architecte d’intérieur, responsable PEB (performance énergétique des bâtiments), électricien, plombier, chauffagiste, charpentier…
2. Privilégier le prix au détriment de la qualité
De même, il peut être tentant de choisir des matériaux moins chers, mais de moindre qualité, pour faire des économies sur le coût global des travaux. Nous vous déconseillons cette démarche : choisir des matériaux bon marché sera peut-être plus économique à court terme, mais ce sera plus coûteux sur le long terme ! Si vous optez pour des matériaux de qualité, vous assurez la durabilité de votre logement. Plutôt que de faire vos choix en fonction du prix, évaluez plutôt le rapport qualité-prix.
3. Sous-estimer le coût des travaux
Une autre erreur courante dans les travaux de rénovation est de sous-estimer le coût de l’opération. En effet, avant de se lancer dans un projet de rénovation, il faut toujours planifier et budgétiser les travaux. Nombreux sont ceux qui se concentrent sur les dépenses évidentes, sans prendre en compte les coûts non-visibles, comme le coût des imprévus. Il est conseillé de toujours prévoir une marge de 10 à 15 % sur son budget de départ pour prévenir les mauvaises surprises. Ainsi, cela vous évitera d’avoir à abandonner le chantier aux premiers imprévus.
4. Faire l’impasse sur la planification
Il est important de planifier son projet de rénovation de A à Z pour éviter les mauvaises surprises et les dépassements de budget. Ne pas planifier ses travaux est une erreur fréquente en rénovation de maison. Rédigez un cahier des charges pour les professionnels qui vont travailler sur votre chantier et planifiez les travaux étape par étape, en prenant compte des délais pour recevoir les matériaux et en laissant une petite marge pour les imprévus.
5. Mal choisir les artisans
Le choix des artisans et des professionnels qui vont travailler sur votre projet de rénovation est très important. Il est essentiel d’y consacrer du temps et de contacter plusieurs entreprises. Demandez des devis à plusieurs artisans et comparez-les. Lisez également les avis sur les professionnels pour être sûr que leur méthode de travail réponde à vos besoins. Même si vous avez l’impression que cette démarche est fastidieuse et qu’elle retarde le commencement de vos travaux, elle est nécessaire pour la réussite de votre rénovation d’appartement ! D’autant plus que si vous travaillez avec des experts qualifiés, vous gagnerez ensuite du temps sur la réalisation du chantier.
6. Ne pas réaliser de devis
Nombreuses sont les personnes qui vont comparer les avis sur les professionnels et se décider sans avoir demandé de devis au préalable. Il est important de commencer par demander des devis, puis de les comparer, afin de faire un choix intelligent. Demandez des devis détaillés et tenez compte des frais cachés, comme les frais de main d’œuvre supplémentaire, et les coûts liés aux imprévus et aux ajustements nécessaires. Lorsque vous comparez les devis, ne regardez pas uniquement le prix mais aussi le contenu de chaque offre, qui peut faire la différence. Rappelez-vous que privilégier le rapport qualité-prix au prix final est très important pour la réussite de votre projet de rénovation !
7. Sous-estimer la communication
Non seulement il est important d’avoir un projet précis en tête, mais il est tout aussi crucial de le communiquer à chaque artisan et professionnel qui va travailler sur votre chantier. Une bonne communication est le pilier d’une rénovation réussie. Les professionnels doivent comprendre votre vision, vos besoins et vos objectifs, afin de mettre en œuvre des travaux qui y répondent.
Si changer d’avis en cours de rénovation est déconseillé, cela peut arriver, surtout en cas d’imprévu comme une pénurie de matériaux ou un dépassement de budget trop important. Si tel est le cas, assurez-vous que chaque partie prenante du projet a bien compris que vous souhaitez réorienter votre projet de rénovation.
8. Négliger les autorisations et règlements
En fonction des travaux que vous souhaitez faire, pensez à vérifier la réglementation ! Une erreur courante est de se lancer dans ses travaux de rénovation sans vérifier le cadre légal. Or, si vous ne respectez pas la législation, vous êtes tenus de tout détruire et de remettre votre bien dans son état initial.
Pour les travaux qui créent entre 5 et 20 m² de surface de plancher, il est indispensable d’effectuer une déclaration préalable. Il faut également vérifier que votre projet est compatible avec le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune.
9. Ne pas mettre ses affaires et meubles à l’abri
Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation, il est important de protéger vos meubles. Votre mobilier risque de s’abîmer à cause de la poussière générée par les travaux (notamment de ponçage), de la peinture ou d’une éventuelle chute d’outils de travail.
La solution la plus simple consiste à recouvrir vos meubles d’une bâche de protection en plastique. Mais pour libérer de la place, l’idéal est de déplacer vos meubles le temps d’effectuer les travaux de rénovation. Si vous n’avez pas de pièce disponible où entreposer vos meubles, il peut-être intéressant de recourir à une solution de stockage sur mesure comme YouStock.
YouStock vous propose la location de box de stockage adaptés à vos besoins. Nos déménageurs s’occupent de tout : emballage de vos biens, collecte, transport dans un garde-meuble sécurisé, et livraison à votre domicile une fois le chantier terminé.
10. Lésiner sur l’isolation thermique
Dernière erreur courante : faire des économies sur l’isolation. Nous vous conseillons de prévoir le budget nécessaire pour l’isolation, qui est cruciale pour optimiser les performances énergétiques d’un appartement ou d’une maison. L’isolation est ce qui va la rendre fonctionnelle, confortable et moins gourmande en énergie. En fait, l’isolation est l’investissement prioritaire dans une rénovation. Il faut y penser avant même de se décider sur le système de chauffage. Avant de vous lancer dans les travaux, réfléchissez donc au matériau d’isolation que vous allez choisir, à son épaisseur et à la manière d’en assurer la continuité.
